דיירים הציבו ארון בחדר המדרגות ונתבעו. מה קבע מפקח המקרקעין? 

דיירת בבניין בראשון לציון תבעה את השכנים שגרים מולה: הציבו ארון בחדר המדרגות ומספחים לרכוש הפרטי חלק מהרכוש המשותף • המפקח על מקרקעין הגיע לראות במו את עיניו את הארון - וזה מה שפסק
יוני גרין
י"ג אב התשפ"א / 22.07.2021 13:24

דיירת בבניין בראשון לציון תבעה את השכנים שגרים מולה, בטענה שהציבו בחדר המדרגות, מול ביתה, ארון.

ללא תנאים ועם מלגות: משתכרים 35,700 שקלים לחודש בממוצע

פה תקבל מידע ברור​: חזרת מחו”ל? היית ליד חולה? רוצה לנסוע?

לטענתה, הדבר מהווה פתח לשימוש אסור ברכוש המשותף ומהווה מכשול וסכנה לכל דיירי הבניין.

התובעת הדגישה, כי בהצבת הארון הנתבעים בוחרים לספח לרכוש הפרטי חלק מהרכוש המשותף, ללא הסכמת הדיירים.

מנגד, הנתבעים טענו כי מדובר בסכסוך אישי עם התובעת וכי מדובר בשימוש סביר ברכוש המשותף.

המפקח על מקרקעין ברחובות, אורי שלומאי, אשר דן בתביעה, הגיע לסיור בבניין לראות את הארון ואופן הצבתו ברכוש המשותף.

לאחר הסיור, קבע המפקח כי אכן מדובר בארון חריג בגודלו, שחולש על כל השטח הפינתי מול דירת הנתבעים. בנוסף, מוצבת לידו גם עגלת סופר ושניהם חוסמים את המעבר הימני לכניסה לדירה.

לפי המפקח, הנתבעים לא עמדו בנטל ההוכחה כי הצבת הארון ברכוש המשותף מהווה שימוש סביר ועצם השימוש בשטח המשותף כתחליף למחסן הוא לכשעצמו מהווה שימוש לא סביר ברכוש המשותף.

בעקבות כך, המפקח על מקרקעין קבע כי מטרת הצבת הארון הינה אפסון נוח וזמין על חשבון הרכוש המשותף, ועל כן מדובר בשימוש שאינו סביר.

המפקח קיבל את התביעה והורה לנתבעים להסיר את הארון תוך 7 ימים.

הדפס כתבה

3 תגובות

הוסף תגובה חדשה
    רק להסיר?
    23/07/2021 17:29
    אני
  1. מה לגבי פיצוי אי נוחות
    מה לגבי עלויות המשפט

    זה הכל? רק להסיר?

  2. ארון במדרגות.
    24/07/2021 09:52
    דין דין
  3. יש שכנים שלא מתחשבים בדיירים האחרים ועושים ברכוש המשותף כבשלהם.היה חייב המפקח להטיל עליהם דמי שימוש לועד

  4. רק פראייר מציית לפסד כזה
    24/07/2021 10:23
    י.פ
  5. היות ואין אכיפה בישראל בתחום זה מציע לנתבע לצפצף על פסק דין ובכול זימון נוסף בביזוי בימש להמציא תרוצים לדחיה מן היקב ומן הגורן