בערים הגדולות: מחירי הדירות עלו ב-4% ברבעון הראשון של שנת 2015

מחירי דירות ארבע חדרים עלו ברבעון הראשון של שנת 2015 ב-4% בממוצע, בהשוואה לרבעון הראשון של 2014 – כך עולה מסקירת מחירים שפרסם היום השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי.

הסקירה נערכה ב-16 ערים מרכזיות.

הערים שבהן עליות המחירים של דירות ארבעה חדרים בלטו במיוחד הן אשדוד, אשקלון וירושלים. בכל אחת מהן עלו המחירים ב-7% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

במודיעין ובנתניה עלו המחירים ב-6% ובראשון לציון -ב-5%. דירות ארבע חדרים באשדוד עלו בממוצע 1.351 מיליון שקל, באשקלון – 963 אלף שקל ובירושלים – 1.902 מיליון שקל.

בתל אביב וחולון, לעומת זאת, לא נרשם כל שינוי במחירים. מחירי הדירות בחולון עמדו על 1.58 מיליון שקל בממוצע ובתל אביב – 2.737 מיליון שקל.

תוצאות הסקירה מצביעות על עליית מחירים בשיעור של כ-1% בלבד במחירי הדירות, בהשוואה לרבעון הקודם  – הרבעון הרביעי של שנת 2014.

בשבע ערים לא היה שינוי במחיר: אילת, הרצליה, נתניה, פתח תקוה, ראשון לציון, רמלה ותל אביב. בירושלים, בכפר סבא וברחובות נרשמה עלייה של 1% בלבד. בבאר שבע נרשמה עלייה גבוהה יחסית לשאר הערים – 7%, ובמודיעין עלו המחירים ב-3%.

הסקירה מתייחסת לדירות בנות 4 חדרים, שבגלל השכיחות הגבוהה שלהן הן במלאי והן במספר העסקאות, והשונות הנמוכה בין בדירות, נבחרו לשמש כאינדיקטור למחירי הדירות בסקירת השמאי.

 השמאי הממשלתי הראשי מציין, כי הרבעון הנסקר מתאפיין באווירת אי ודאות בשוק הדיור בצל תקופת הבחירות, תוך צפייה של הציבור לממשלה ולמדיניות דיור חדשה.