In major cities: Apartment prices rose by 41% in the first quarter of 2015

May 17, 2015   

מחירי דירות ארבע חדרים עלו ברבעון הראשון של שנת 2015 ב-4% בממוצע, בהשוואה לרבעון הראשון של 2014 - כך עולה מסקירת מחירים שפרסם היום השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי. הסקירה נערכה ב-16 ערים מרכזיות. הערים שבהן עליות המחירים של דירות ארבעה חדרים בלטו במיוחד הן אשדוד, אשקלון וירושלים. בכל אחת מהן עלו המחירים ב-7% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. במודיעין ובנתניה עלו המחירים ב-6% ובראשון לציון -ב-5%. דירות ארבע חדרים באשדוד עלו בממוצע 1.351 מיליון שקל, באשקלון - 963 אלף שקל ובירושלים - 1.902 מיליון שקל. בתל אביב וחולון, לעומת זאת, לא נרשם כל שינוי במחירים. מחירי הדירות בחולון עמדו על 1.58 מיליון שקל בממוצע ובתל אביב - 2.737 מיליון שקל. תוצאות הסקירה מצביעות על עליית מחירים בשיעור של כ-1% בלבד במחירי הדירות, בהשוואה לרבעון הקודם  - הרבעון הרביעי של שנת 2014. בשבע ערים לא היה שינוי במחיר: אילת, הרצליה, נתניה, פתח תקוה, ראשון לציון, רמלה ותל אביב. בירושלים, בכפר סבא וברחובות נרשמה עלייה של 1% בלבד. בבאר שבע נרשמה עלייה גבוהה יחסית לשאר הערים - 7%, ובמודיעין עלו המחירים ב-3%. הסקירה מתייחסת לדירות בנות 4 חדרים, שבגלל השכיחות הגבוהה שלהן הן במלאי והן במספר העסקאות, והשונות הנמוכה בין בדירות, נבחרו לשמש כאינדיקטור למחירי הדירות בסקירת השמאי.  The Chief Government Appraiser notes that the quarter under review is characterized by an atmosphere of uncertainty in the housing market in the shadow of the election period, with the public looking to the government and a new housing policy.