Want to renovate an apartment but don't know where to start? • Here are 7 rules

January 1, 2015   

You deserve good luck. You've finally decided it's time to renovate your house. But, now the headache is starting. לא מעט מאתנו מתקשים למצוא את עצמם בתוך המבוך. לזה מתווספים מגוון לבטים שאינם בהכרח ממהות השיפוץ עצמו, אבל הם עדיין פועל יוצא. כל אחד מאתנו מתלבט האם לצאת את הדירה בזמן השיפוץ לשכירות? ואם כן, לכמה זמן? ומה בנוגע למקומות הלימוד והגנים? הסעות? ומה עושים עם הרעש והבלגן הנלווים? איך למעט בנזק לפחות כלפי הדיירים הנוספים בבניין - אלו שאנו עם חתימת החוזה בעבר, גזרנו על עצמינו כשכנים. ולא ששכחנו מהעיקר: מגוון פרטים שונים בעניין השיפוץ, שהצד השווה שבהם, שאנו לא תמיד מגלים בהם בקיאות יתרה. וזה בסדר - זה הרי לא ממש התחום שלנו. הטור הזה מנסה לעשות סדר בדברים, ולהציע את סדר הפעולות הרצוי שיעזור לכם להגיע למטרה:  Defining a budget: First rule - either there is one at best, or we arrange a loan, some from a bank and some from a mortgage company or friends - even then we must determine what amount will be available to us for the renovation and the associated expenses.  פרוגראמה - חשיבה משפחתית: הגדרת מטרת השיפוץ – סולם עדיפויות שיגדיר את צפיותינו. בהתאם למחיר אותו גיבשנו בסעיף הקודם. לעיתים, לא כל בקשה או אינטרס יעלו בקנה אחד עם מטרת השיפוץ. וישנן לא מעט דוגמאות: הילד רוצה פינה לעצמו, הילדה הגדולה מארחת חברות ללימוד משותף, וצריכה את 'הספייס' שלה, לאב דרושה פינת עבודה או לימוד. ומה לגבי משטח עבודה ראוי במטבח? נישה מכובדת להדלקת נרות שבת? ועוד. את כל אלו יש להביא בחשבון. יש לרכז ולדרג את כל הבקשות. יש לנהוג בעדינות מבלי לפגוע בבני הבית, אלו שרצונותיהם לא יתממשו, מהעדר פתרונות.  מציאת איש מקצוע שיילווה את הפרויקט: אדריכל או מעצבי פנים שיעזרו להוציא את התכנית לפועל. אדריכל או מעצב/ת פנים יעזרו בהחלטות, וינתבו את הרצונות שלנו לעולם המעשה. ישיבה עם מעצב פנים תוביל אותנו אל היעד בכמה שפחות טעויות והעדפות שגויות. בסוף התהליך אנשי המקצוע ינפיקו עבורנו מפרט כמויות, כדי שנוכל לבדוק הצעות מחיר מול קבלנים.  Meetings with contractors: The more careful we were about closing corners in the previous section, the more we will avoid financial adventures with the professionals later on. It is appropriate and worthwhile to come up with technical specifications that are as detailed as possible, to prevent budget changes and unnecessary quarrels, in which we are not always the right side.  It's better not to rush, and sit down again with the budget and see if the resources we have and the possibilities will indeed lead us to fulfill our dreams, or if we have inadvertently entered a financial and physical spiral that will not lead us to the goal at the end of a long and tedious process.   Continuing with the previous section – accept a caveat: Being too hesitant is also not worth it. There are those who go around and around and do not move forward due to misplaced hesitation. If the goal and benefit are clear, as are the expense items – you will move forward. Things will not happen by themselves.  Don't forget the neighbors: explain, inform, and consider them as well. • Shimon Keidar - Architectural and construction services, interior design