הלמ”ס: בספטמבר-נובמבר נרשמה עלייה ברכישת דירות במרכז ובדרום

מנתונים שפרסמה היום (שלישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה, כי בין החודשים ספטמבר-נובמבר 2024 נרשמה עלייה ברכישת דירות במרכז ובדרום – ביחס לתקופות קודמות.

רבע מהדירות החדשות בתל אביב נמכרו באמצעות מבצעי מימון, ובבאר שבע נמכרו באמצעים אלה 33% מהדירות החדשות.

במהלך שלושת חודשים אלה נמכרו בארץ כ-21,560 דירות, ירידה של 18.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט 2024).

42% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות. 57.4% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2024 הן דירות יד שנייה, ירידה של 17.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. עם זאת, בחודש נובמבר בלבד נרשמה דווקא עלייה במכירת דירות יד שנייה.

מחודש אפריל 2023 ועד מאי 2024 נרשמה עלייה של 3.5% בממוצע לחודש במכירה של דירות חדשות. החל מחודש יוני 2024 המגמה שבה לירידה של 3% בממוצע בחודש. בדירות יד שנייה שנמכרו, מספטמבר 2021 ועד אוגוסט 2023 חלה ירידה בשיעור של 3.3%, אך מספטמבר 2023 עד אוקטובר 2024 חלה עלייה ממוצעת של 2.9% בחודש. בנובמבר 2024 נצפתה ירידה קלה בנתוני המגמה, אז זו אינה מצביעה בשלב זה על היפוך מגמה.

23.2% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2024 הן במחוז המרכז, שם נמכרו 23.7% מהדירות החדשות ו-22.9% מסך הדירות יד שנייה. במחוז הדרום נמכרו 22.9% מסך הדירות, 25.6% מהדירות החדשות ו-20.9% מסך הדירות

תל אביב-יפו, אופקים וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2024 עם יותר מ-600 דירות.

בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות ירושלים, חיפה ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.