סקר ‘המודיע’: החרדים לא מאמינים לשר אורי אריאל

האם הציבור החרדי מאמין לשר השיכון והבינוי אורי אריאל כשהוא מצהיר שמחירי הדירות ירדו בשנים הקרובות? התשובה, לפי סקר שערך עיתון המודיע, הייתה חד משמעית: רוב מוחץ של החרדים – 96% – לא מאמינים להבטחותיו.

לקראת חג סוכות, מציג עיתון ‘המודיע’ סקר מקצועי ומרתק, שבוצע על ידי מכון ‘סקר כהלכה’ ו’רם ישראל’, הכולל נתונים מפתיעים על שוק הנדל”ן והדיור החרדי.

הסקר מספק תשובות מרתקות על הצורה שבה מתנהל שוק הדיור בחברה החרדית. מהסקר עולה, כי 80% מהמגזר החרדי מחזיק בדירה בבעלותו, זאת מאחר וההורים משתתפים בהוצאות הדירה הראשונה עבור ילדיהם. פילוח מעמיק יותר מעלה שהחרדים הליטאים קונים יותר דירות (86%), לעומת זאת הספרדים והחסידים מסייעים פחות – רק 80% ו-75% מהם (בהתאמה) יקנו דירה.

הסקר בדק גם מהו הסכום שההורים משקיעים. מהסקר עולה כי הסכום הממוצע הוא 768,991 שקל, כמעט שווי מלא של דירת 3 חדרים בערים החרדיות.

עוד עולה מהסקר, כי הוריהם של החתנים הליטאים ישלמו פחות על השתתפות בדירה – 25% יתנו סכום שנע בין 100 ל-200 אלף שקל – בעוד הורי הכלות הליטאיות יסכימו לשלם הרבה יותר בעבור השידוך: 38% יתנו סכום כסף שנע בין 375 ל-800 אלף שקל.

הוריהם של החתנים והכלות בציבור החסידי לא ישלמו מעבר ליכולתם, כאשר הסכום נע עד 200 אלף שקל מכל צד.

ומאיפה הכסף?

40% מההורים שמשתתפים בקניית הדירה לזוג הצעיר, מגייסים את ההון הראשוני מחסכונות. 21% מלווים את הכסף מגמ”חים, בעוד השאר לוקחים הלוואות בנקאיות או משכנתאות.

פילוח לפי מגזרים מעלה, כי הציבור החסידי (27%) מלווה את הכסף מהגמ”ח הקהילתי, הליטאי (22.2%) מלווה את הכסף באמצעות משכנתא.

נתון מעניין נוסף בסקר: 32.26% מהזוגות הצעירים במגזר החרדי לא מחזיקים דירה בבעלותם, רק 45% מהם מתגוררים בדירה שבעלותם, כ-55% מתגוררים בשכירות וכ-22% מתוכם משכירים את הדירה שקנו בפריפריה לטובת מגורים ליד הוריהם או בעיר מבוססת יותר.

ומה הכי משפיע כאשר מחליטים היכן לרכוש את הדירה? מהסקר עולה שהקרבה להורים ולמשפחה הכי משפיעה על מקום קניית דירה.

גם לגבי החלטה זו יש הבדל בין החוגים: בעוד שבציבור החסידי הקהילתיות והחינוך תופסים נתח משמעותי יותר, אצל הליטאים והספרדים, הקרבה להורים ולמשפחה משמעותית יותר.

וכמה חרדים מחזיקים דירות להשקעה?

ובכן,  בניגוד לדעה הרווחת, לרוב הציבור החרדי (89.2%) אין דירה להשקעה.

וכעת לשאלה הבאמת מסקרנת: איפה החרדים היו מעדיפים לגור?

60.5% היו מעדיפים לגור בירושלים בשל איכות החיים. רוב החרדים שכבר גרים בירושלים מרוצים ממקום מגוריהם, בעוד 9.6% מתושבי בני ברק היו מעדיפים לעבור לירושלים. רק 11.5% מעוניינים להישאר בעיר התורה והחסידות.

עוד עולה מהסקר כי רוב המתגוררים בריכוזים החרדיים ברחבי הארץ היו רוצים לגור בירושלים, אך מקרב תושבי הערים אלעד ומודיעין עילית, ישנם רבים שהיו רוצים לגור בבני ברק.

גורם בתחום הדיור הגיב על הנתון לפיו הציבור החרדי אינו מאמין לשר השיכון – ואמר: “זהו חוסר אמון מוחלט בשר אורי אריאל, שעוד מתחזק במגזר משרד יח”צ – כנראה לשווא. מה עוד אפשר לומר על זה שכל הציבור החרדי פשוט לא מאמין לאף מילה אחת שלו?!”