הנדל”ן בהתאוששות? עלייה במספר העסקאות בשוק הדיור בינואר

לראשונה מזה שנתיים, נרשם גידול במספר העסקאות בשוק הדיור: סקירת הנדל”ן שפרסם היום (שלישי) אגף הכלכלן הראשי באוצר מציגה התאוששות משמעותית במספר העסקאות שנרשמו בחודש ינואר האחרון לעומת ינואר אשתקד, ובפרט בפלח השוק של הדירות החדשות.

ההשוואה נעשית ביחס לחודש המקביל בשנה הקודמת, כאשר בחודש ינואר האחרון נסגרו 14% עסקאות יותר, בהשוואה לינואר 2023.

החודש האחרון בו נרשמה עלייה כזו היה חודש מרץ 2022, חודש לפני שבנק ישראל החל להעלות את הריבית. בניכוי דירות בסבסוד ממשלתי העלייה עומדת על 8 אחוזים.

ועוד מגזר מפתיע במיוחד: הזוגות הצעירים.

ברכישות הזוגות הצעירים חל בחודש ינואר 2024 גידול חד של 40%, כאשר הרכישות הסתכמו ב-4,705 דירות. בניכוי מכירות בסבסוד ממשלתי הסתכמו רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי ב-3,724 דירות, גידול חד של 31% בהשוואה לינואר אשתקד,

הגידול בעסקאות התרכז בדירות החדשות ועומד על עלייה של 46% בהשוואה לינואר אשתקד. בקרב משפרי הדיור חלה ירידה של 12% בהשוואה לשנה שעברה, ובשיעור מצמצמי הדיור חלה ירידה חדה.