מפתיע: כמה מהדירות מוחזקות בשכירות, ואיפה שוכרים הכי הרבה?

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (שני) על מספר הדירות שנמצאות בשכירות ובבעלות פרטית לשנת 2022, עולה כי  28% מהדירות בישראל הן בשכירות ו-71.1% מהדירות הן בבעלות המשפחות שמתגוררות בהן.

29.4% מהדירות המוחזקות בשכירות הן בידי יהודים, 11.8% בידי ערבים ו-62.2% בידי אחרים.

בתל אביב נמצא האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות – 38.9%, והנמוך ביותר במחוז הצפון – 19.9%.

קצב הגידול של דירות בשכירות בתל אביב גדול מדירות פרטיות ומספר הדירות בשכירות בתל אביב שווה למספר הדירות בבעלות פרטית. לצד תל אביב גם חריש (45.4%) וגבעתיים (40.2%) בולטות באחוז גבוה של דירות בשכירות.

עוד עולה מהנתונים, כי בין השנים 2022-2021, ב-15% מהדירות בשכירות התחלפו השוכרים. בחיפה, בבאר שבע ובתל אביב נרשם שיעור תחלופת שוכרים גבוה יחסית.

ביולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות ויחידות דיור למגורים. מתוכן, 2.03 מיליון דירות בבעלות פרטית (71.3%). 803 אלף דירות הן בשכירות (28.1%), 17 אלף דירות בדיור המוגן הפרטי (0.6%).

77.9% מהדירות בשכירות מושכרות על ידי אנשים פרטיים, 7.3% בידי חברות לדיור ציבורי, 5.2% בידי חברות, 5% בידי קיבוצים ומושבים, ו-1.4% בידי גורמים אחרים (3.2% לא ידוע).

בשנת 2022 עמד מספר הדירות בדיור הציבורי על 61.1 אלף דירות, לעומת 67.1 אלף דירות בשנת 2013. המשמעות היא כי בין השנים הללו נגרעו ממלאי הדיור הציבורי כאלף דירות בממוצע מדי שנה.

יותר ממחצית מהדיור הציבורי נמצא במחוז הדרום (36.2%) ובמחוז הצפון (19.4%).

בשנת 2021, אחוז הדירות בשכירות בישראל עמד על 27.4%.

לשם השוואה, במדינות האיחוד האירופי האחוז הממוצע של משקי הבית המתגוררים בשכירות היה כ-30.1%.