שורת החלטות: ההנחות על ‘דירה בהנחה’ יוגדלו – עד לחצי מיליון ש”ח

מועצת מקרקעי ישראל, בראשות השר יצחק גולדקנופף, אישרה מודל חדש לדירה בהנחה, מתן קדימות בהגרלה לחיילי מילואים ומשפחות של ילדים נכים רתוקים.

החלטות אלו, לצד החלטות חשובות נוספות לטובת הציבור הישראלי, התקבלו בישיבת המועצה אותה ניהל יו”ר מועצת מקרקעי ישראל שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף.

עיקרי ההחלטות שאושרו אתמול במועצה:  

 הקצאת קרקעות במסלול מחיר מטרה

מועצת מקרקעי ישראל אישרה בישיבתה מספר שינויים בהחלטה העוסקת בהקצאת קרקע לבנייה רוויה במסלול מחיר מטרה:

יגדל היקף ההנחה שיידרש היזם לתת לזוכים בדירות במסלול דירה בהנחה עד ל-25% אך לא יותר מ-500,000 שקלים ליחידת דיור בהשוואה למחיר הדירה שומה מעודכן.

אושר מתן קדימות בהגרלה לזכאים להם בן משפחה מדרגה ראשונה שהנו נכה רתוק .

כמו כן אושר לתת קדימות בהגרלה לחייל מילואים פעילים.

הוחלט כי זכאי שזכה בעבר ורכש דירה באחד ממסלולי השיווק לדירה בהנחה לא יוכל להשתתף פעם נוספת בהגרלה.

עדכון מפת אזורי העדיפות הלאומית לדיור 

אושר: רשות מקרקעי ישראל תאמץ את מפת אזורי העדיפות של משרד הבינוי והשיכון. סוכם כי לכשתאושר בממשלה מפת אזורי העדיפות חדשה, תובא  המפה מיידית לאישור המועצה.

הנחות לחיילי מילואים 

המועצה אישרה הגדלת המענק הניתן לחיילי מילואים ברכישת קרקע בפטור ממכרז  לבנייה צמודת קרקע – מ-75,000 ל-100,000 שקלים. ההנחה תהיה חד פעמית ותינתן עבור יחידת דיור אחת בלבד.

כמו כן נקבע, כי בני זוג אשר שניהם חיילי מילואים פעילים יוכלו  לקבל בנפרד את ההנחה.

קידום מיזמים של אנרגיה מתחדשת 

מועצת מקרקעי ישראל אישרה שורת החלטות שנועדו  לסייע לעמוד ביעדי הממשלה בתחום האנרגיה המתחדשת:

• הארכה נוספת של שנה וחצי להוראת השעה לביצוע מיזמים משותפים  למספר ישובים שיופקדו עד 31.12.24

• הרחבת השימוש במחיר אחיד לקרקע   לכלל העסקות הסולאריות וקביעת תקופה קבועה בת 24 שנים  לכלל העסקות  על מנת לאפשר  ודאות ולעודד את התחרות על תעריף החשמל והוזלתו לכלל צרכני החשמל

• יתווספו שימושים סולאריים  בחלק החקלאי בחלקה א של הנחלה  בשטח  כולל של  עד לדונם ואגרו וולטאי בכל שטח חלקה א’.

• הקצאת קרקעות למיזמים אגרו – וולטאי –בשימוש דואלי –(המאפשרים גידולים חקלאיים ללא פגיעה משמעותית ביבולים ובתוצרת החקלאית במקביל ליצור חשמל מאנרגיה סולארית) גם לבעלי זכויות נוספים   המחזיקים בחוזה חכירה חקלאי לטווח ארוך כגון: מטעים ובתי ספר חקלאיים.

• אושר כי לכל המחזיק בחוזה חקלאי יש   אפשרות להקים מיזם אגרו וולטאי  במכסה משמעותית של עד 500 דונם למיזם, מבלי שהשטח יספר למכסת התעסוקה של הישוב וללא צורך בהשבת קרקע זמנית או עודפת כפי שנהוג במיזמים קרקעים אחרים.

קידום תשתיות לאומיות 

לצורך ייעול התהליכים אחידות ופשטות, אושר במועצה לקבוע מחירים אחידים למתקני תשתית לאומית. הנהלת רמ”י בהסכמת האוצר ובמתקנים המייצרים אנרגיה/חשמל- בהיוועצות עם רשות החשמל, תקבע מחירים האחידים, כדלקמן:

מתקן השבת אנרגיה מפסולת, מתקן סגור לטיפול בפסולת אורגנית כולל הפקת חשמל מביו גז ומתקן טיפול בפסולת ללא השבת אנרגיה ובהליך תחרותי לייצור חשמל.

על מנת לייעל את התהליכים ל”חברות  מבצעות”  (כגון רשויות מקומיות או תאגידים עירוניים ) אושר כי יינתן פטור מעסקה ותשלום, במקרים שבהם הקמת מתקן תשתית פטורה ממתן היתר עפ”י חוק התכנון והבנייה. כמו כן פעילות מסחרית נלווית – תוקצה במחיר אחיד על פי סוג הפעילות והאזור.

כמו כן אושר כי פעילות מסחרית נלווית בשטח של 10% משטח המיזם או 700 מ”ר (הנמוך מבין השניים)  תהיה פטורה מעסקה ומתשלום.

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: “העברנו אתמול  בישיבת מועצת רמ”י שורה של החלטות חשובות ומשמעותיות לטובת כלל אזרחי ישראל. בהם החלטות של הגדלת ההיצע, מודל חדש של דירה בהנחה. בנוסף העברנו החלטה לתת עדיפויות בהגרלות דירה בהנחה לחיילי מילואים, לצד הגדלת המענק לחיילים ברכישת קרקעות.

החלטה חברתית מהמעלה הראשונה שהעברנו היום היא להרחיב את הזכאות להורים לילדים נכים רתוקים שיזכו לקדימות בהגרלות. בטוחני, כי שלל ההחלטות שהעברנו לצד פעולות נוספות שאנו נוקטים יהוו את יריית הפתיחה בעשיה שלנו למען שוק הדיור בישראל ויביאו לתחילת הפתרון של מצוקת הדיור בישראל”.

יהודה מורגנשטרן, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון:  “בתום דיון ארוך ופורה הצלחנו להעביר במועצת מקרקעי ישראל חלק ראשון מתוך הבשורות של תוכנית הדיור שלנו,

בין החלטות המועצה המשמעותיות שהתקבלו היום: הגדלת אחוז ההנחה בדירה בהנחה ל-25% ומתן קדימות בהגרלה לחיילי מילואים ומשפחות בהם ילדים נכים, ועוד.

ההחלטות הם צעד ראשון מתוך סל הכלים עליו אנו עובדים בחודשים האחרונים במטרה להגדיל את ההיצע ולהציע פתרונות דיור מגוונים לכלל אזרחי ישראל.

אנו מאמינים כי קיים פוטנציאל גדול גם בקידום פרויקטים בערים ויישובים מחוץ לאזורי הביקוש מתוך ההבנה כי הגדלת ההיצע צריכה לקרות בכל רחבי הארץ בכפרי ובעירוני יחדיו ובקרוב נציג החלטות משמעותיות גם בתחום זה. אני בטוח בהירתמות כלל הגורמים בכדי לצלוח משימה חשובה זו”.