החלום נמוג? ירידה חדה בהתחלות של בניית דירות ברבעון השלישי

למרות העלייה השנתית הכללית: העלאת הריבית השפיעה על ירידת התחלות הבנייה ברבעון השלישי • וכמה זמן נמשכת בניית דירה בישראל בממוצע?

מנתונים שפרסמה היום (שלישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על היתרים ובנייה, עלה כי ברבעון השלישי של שנת 2022 חלה ירידה של 15% בהתחלות הבנייה בישראל.

לפי דיווח של דנה ירקצי ב’כאן חדשות’, בין החודשים יולי לספטמבר השנה חלה ירידה של 5.2% בהתחלות הבנייה (14,675) לעומת אותה התקופה אשתקד (15,582); וירידה של 15.1% בהתחלות הבנייה לעומת הרבעון השני של השנה הנוכחית (17,293).

מדובר בתקופה החופפת להאטה בשוק הדיור כתוצאה מהעלאת הריבית במשק, במסגרתה נרשמו ירידות בלקיחת משכנתאות.

מנתונים נוספים שפורסמו על התחלות הבנייה עולה, כי בין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022, החלה בנייה של כ-70,250 דירות – עלייה של 15.6% לעומת אותה התקופה אשתקד. 46.5% מכלל הדירות החלו להיבנות במחוזות המרכז ותל אביב.

בנוסף עלה, כי בסוף ספטמבר 2022 ישנן למעלה מ-160 אלף דירות בבנייה פעילה, ומשך זמן הבנייה של דירה בישראל עומד בממוצע על 32.1 חודשים.