העלייה הגבוהה מזה עשור: מחירי הדירות זינקו ב-17.9% בשנה אחרונה

ממדד מחירי הדירות שפרסמה הערב (חמישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כטלה כי מחירי הדירות עלו בחודשים יוני-יולי ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% בשנה האחרונה. מדובר בעלייה הגבוהה ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יוני-יולי לעומת החודשים מאי-יוני, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (0.1%-) ודרום (1.6%).

גם בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני-יולי 2022, לעומת יוני-יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.9%), חיפה (18.3%), צפון (16.9%), תל אביב (16.5%), דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3%, בחודש אוגוסט 2022 ובכך השלים עלייה של 4.6% ב-12 החודשים האחרונים. מדובר בירידה של 0.6% מחודש קודם, אז חצתה האינפלציה השנתית את רף ה-5%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה ותקשורת, שירדו ב-3.5% והלבשה והנעלה שירדו ב- 1.6%.

עם זאת, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה שעלה ב-2.2%, תרבות ובידור שעלה ב-0.9% ודיור שעלה ב-0.8%.

מנתונים שפורסמו אתמול עולה כי בחודש יולי נמכרו בישראל 9,400 דירות, ירידה של 28% ביחס ליולי בשנה שעברה.

מבין הדירות שנמכרו 1,800 נרכשו על ידי משקיעים, נתון שמשקף צניחה של 37% ברכישת דירות להשקעה ביחס ליולי 2021 ושל 3% ברכישות המשקיעים ביחס ליוני.

מכירות הקבלנים צנחו גם הן ב-38% בין יולי ליולי ובסך הכל הם מכרו 2,900 דירות בחודש יולי השנה.