לרכוש נדל”ן בתל אביב – האם אפשרי?

יש לכם סכום דיי גדול של כסף ואתם מעוניינים להשקיע אותו בדירה בעיר הגדולה תל אביב. נשאלת השאלה: האם נשארו דירות לקנייה בעיר תל אביב?

ידוע שמדובר בעיר צפופה מאוד והסיכוי למצוא בה פיסת נדל”ן היא נמוכה מאוד.

במאמר הבא נסביר איך גם אתם תוכלו לרכוש נדל”ן בתל אביב.

התחדשות עירונית בתל אביב 

אחת האפשרויות למציאת פרויקטים בתל אביב היא באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית. בעיר תל אביב יש המון בניינים ישנים שיזמים מגוונים מקבלים היתר לבצע בהם פינוי בינוי או תמ”א 38 ובכך לחדש את הבניין ולהקים בו דירות נוספות.

דירות חדשות אלו בשלל בניינים, גם באזורים הישנים של תל אביב, מאפשרים לכם רכישה של דירה חדשה בשווי של הדירות הקיימות בתל איב ולפעמים גם יותר מכך.

צפון תל אביב היא אפשרות נוספת

תל אביב מתרחבת כל הזמן באזור הצפוני של העיר. שם אנו לא נראה בניינים נמוכים, אלא גורדי שחקים עם דירות פאר והמון אפשרויות יוקרתיות של פעילויות פנאי הנמצאות במגדלים אלו. מי שיש לו כסף או למען האמת, הרבה כסף, יוכל להנות מרכישה של דירה עם ערך כספי מאוד גבוה.

אם אתם מייעדים את עצמכם למגורים במקום, תזכו למגורי פאר בעיר הגדולה. אם אתם מתכננים להשכיר את המקום, סביר להניח שתזכו במחיר שכירות גבוה מאוד שבכלל לא ניתן לחלום עליו במקומות אחרים בארץ.

לנסות לרכוש באזורים צמודים לתל אביב

עוד אפשרות שיכולה להיות מצוינת עבור אנשים שאין להם הון עצמי גבוה המאפשר לרכוש נדל”ן בתל אביב, הוא לנסות לרכוש נדל”ן באזורים סמוכים לעיר כמו רמת גן, גבעתיים, פתח תקווה, חולון, הוד השרון וכדומה. הנדל”ן גם באזורים אלו יקר, אך הוא בהחלט בר השגה.

יש יזמים שמשקיעים בפרויקטים גם בתל אביב וגם באזורים סמוכים ואם אהבתם סגנון בנייה מסוים, יכול להיות שתמצאו אותו בערים אלו. כדאי לעשות חיפוש, ללכת לראות את הפרויקטים השונים ולנסות למצוא לכם את פיסת הנדל”ן שאתם מעוניינים בה.

לאחר שביצעתם את תהליך הבחירה, יהיה עליכם לעבור לתהליך המימון. זה הזמן לגשת לבנקים ולנסות לקבל משכנתא בתנאים טובים.

לסיכום, תוכלו לרכוש נדל”ן איכותי בעיר תל אביב בעזרת פרויקטים של התחדשות עירונית או ללכת על אזורים שבהם מקימים בנייני יוקרה. אם לא מצאתם, ערים סמוכות הן בהחלט אפשרות מצוינת עבורכם.