אושרה בניית 550 יחידות דיור במתחם לובינסקי בבני ברק

559 יחידות דיור חדשות הן חלק מתכנית בינוי במתחם לובינסקי שבין רחוב הרב כהנמן בבני ברק לבין כביש 4, שאושרה בימים אלו להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה שבמשרד הפנים. 

התכנית בשטח בהיקף של 37,7 דונם ממוקמת בדרום מזרח העיר, בין רחוב הרב כהנמן במערב וכביש מס’ 4 במזרח. לפי התכנית, יפנו מהשטח את סוכנות כלי הרכב והמוסך הקיים במקום, לטובת הקמת שכונת מגורים חדשה.

במסגרת התכנית חולק המתחם לשני חלקים: אזור מסחר, משרדים ומבנה ציבור, צמוד לרחוב הרב כהנמן, בגובה של כשבע קומות וקומת קרקע, ואזור מגורים ומבנה ציבור ממזרח ודרום לאזור המסחרי, כאשר במתחם יוקמו 16 בנייני מגורים בני שש קומות מעל קומת הקרקע, קומת גג חלק, ודירות שיפוע מתחת למפלס הקובע ומרתפים – ובסך הכל 559 יחידות דיור.

 עקב המחסור ומצוקת שטחי הציבור הקיימת בעיר, בנוסף להקצאת מגרש ציבורי בשטח של כ-2 דונם, נכללת בתכנית הנחייה להקמת 20 גני ילדים שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ויכללו חצר משותפת.

בשכונת המגורים החדשה יוקם פארק שישתרע על פני שטח של 3 דונם. 

 לצורך מתן מענה לבעיות התנועה הקיימות ברחוב כהנמן הסמוך, ושתכנית כזו עלולה להחמירם, מתוכנן סלילת כביש היקפי אשר יקשר בין שכונת רמת אלחנן לשכונה החדשה, הוראות להקמת חניון ציבורי תת-קרקעי לשירות תושבי השכונה והמבקרים, ונקודת הורדה בטוחה לרכבי הסעות לילדים. 

בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה,יתבצע מיגון אקוסטי של המגרשים הפונים לכביש וטיפול מותאם לקרקע מזוהמת, עקב הסמיכות לכביש גהה, ופעילות מוסכי הרכב.