ועדת השרים לחקיקה אישרה הבוקר (שני) את הצעת החוק להענקת הטבה במע”מ בשיעור 0% לרוכשי דירה ראשונה במעמד הקניה. ההצעה שעליה נטען כי היא פוגעת בחרדים ובערבים עברה שינויים בעקבות התערבותו של היועץ המשפטי לממשלה יהודה ויינשטיין.
על פי ההצעה, רוכש דירה ראשונה אשר יעמוד בקריטריונים המפורטים בהצעת החוק, יהיה זכאי להטבה משמעותית בדמות ביטול המע”מ על תשלום הדירה. ההטבה תחול על עסקאות שיעשו על פי הקריטריונים החל מה-1 לספטמבר 2014.
בהצעת החוק המקורית נוסחו קריטריונים שאחד מסעיפיהם הגביל את קבלת ההטבה ליוצאי צבא ושירות אזרחי מה שמנע את יישומה אצל רוב רוכשי הדירות במגזר הערבי והחרדי. שר האוצר לפיד הכריז כי החוק לא פוגע ברוכשי הדירות החרדים שכן כל מה שצעירים חרדים צריכים לעשות כדי להיות זכאים “זה להתגייס לצה”ל או לשירות האזרחי”.
אלא שהיועץ המשפטי לממשלה, יהודה ויינשטיין הבהיר ללפיד כי הצעת החוק לא תעבור את מבחן בג”ץ וכי הוא לא יוכל לתת גיבוי להצעה. למרות הצהרותיו של שר האוצר כי הוא לא מתכוון לשנות את הצעתו, התקבלו התיקונים החדשים שהציע ויינשטיין וההצעה כאמור אושרה היום.
השינויים המרכזיים קובעים כי מי שלא שירת בצבא או בשירות לאומי אזרחי, יזכה בהטבה ברכישה דירה בשווי של עד 950 אלף שקל ולא 600 אלף שקל, כמצויין בתזכיר החוק המקורי. מי ששירת בצבא, וכן נכים, יוכלו ליהנות מההטבה ברכישת דירה עד למחיר ארצי מקסימלי של 1.6 מיליון שקל. שינוי נוסף בחוק קובע כי גם חיילים ששירתו 12 חודשים, ולא שנתיים כפי שדרשה ההצעה המקורית, יזכו בהטבה מלאה. שינוי זה רלוונטי ללא מעט חיילים חרדים ששירתו ביחידות השונות של צה”ל 16 חודשים בלבד.
על אף האישור, מומחי נדל”ן קובעים כי מספר הזכאים להטבה גדול בהרבה ממספר הדירות החדשות הקיימות בשוק, אותם ניתן לקנות במחירים סבירים וליהנות מן ההטבה.