המיליארדר החרדי, יצחק מירילשווילי, מי שמכונה ‘מארק צוקרברג הרוסי’, השלים את רכישת השליטה בחברת הנדל”ן רוטשטיין, מקבוצת בעלי השליטה עליה נמנים שמואל לבייב, אחיו של איש העסקים לוי לבייב, מוריס מלכה, אמילי אמקיה הבר, דני ליפשיץ, משה דהאן ובנימין פיטוסי, המחזיקים בסך הכול חבילה של כ-78% ממניות החברה. כך דיווח אתר גלובס.
בעקבות עסקת הרכישה הנאמדת ב-67 מיליון שקלים, יזכה מירילשווילי, בנו של האוליגרך מיכאיל מירילשווילי, ב-55% מקבוצת הנדל”ן. יצחק, רק בן 28, התורם מאות מיליונים מהונו לצדקה, נחשב לאחד הצעירים העשירים בישראל וברוסיה.
יחד עם מירילשווילי רכש את החברה אבישי בן חיים, מנכ”ל רוטשטיין. העסקה נחתמה לפי מחיר מניה של 10.1 שקל – בדומה למחיר השוק, המשקף לרוטשטיין שווי של כ-122 מיליון שקל, אחרי זינוק של 85% בשנה האחרונה.
במסגרת העסקה, למירילשווילי ובן חיים ניתנה אופציה לרכוש את יתרת החזקות המוכרים (כ-23%) בתוך שנתיים ממועד השלמת העסקה, לפי מחיר של 12.5 שקל למניה. במידה שזו לא תמומש, המוכרים יוכלו למכור את החזקותיהם לצמד הרוכשים במחיר של 11.2 שקל למניה.
מירילשווילי מכר לפני כשנה את חלקו (40%) ברשת החברתית הגדולה ברוסיה, ‘וי-קונטקטה’, תמורת כ-1.12 מיליארד דולר, במהלך שהפך אותו בגיל כה לאחד מעשירי רוסיה. בארץ מנהל מירילשווילי את קרן ההון סיכון המשפחתית ‘כתאים’.
הוא גם הבעלים של ערוץ 20 החדש, שיחל לפעול בחודשים הקרובים.
לאחרונה נחשף בגלובס, כי מירילשווילי רכש פנטהאוז בפרויקט ריץ’ קרלטון בהרצליה תמורת 13 מיליון שקל. גורמים המקורבים למירילשווילי אמרו לגלובס כי בכוונתו להעמיק את השקעותיו בנדל”ן בישראל.
שותפו של מירילשווילי בעסקה, אבישי בן חיים, הודיע בתחילת השנה על עזיבתו את חברת רוטשטיין, ואמור היה לסיים את תפקידו בעוד שבועיים. היותו אחד מהרוכשים עוררה פליאה בשוק הנדל”ן, מאחר שעד לאחרונה שימש כמנהל הפעיל של החברה. בנוסף מחזיק בן-חיים קרוב ל-5% מהונה של רוטשטיין.
חברת רוטשטיין עוסקת בייזום והקמת פרויקטים בעיקר למגורים ברחבי הארץ. בסיכום 2013 הציגה החברה קפיצה של כ-24% ברווחיה, שהגיעו ל-10.5 מיליון שקל. את הכנסותיה היא הגדילה אשתקד פי 3 לסך של 227 מיליון שקל, לאחר שהכירה במכירת דירות במספר פרויקטים, בהם בנתניה, בקדימה-צורן, ברמלה ובת”א. ההון העצמי של החברה עומד על כ-58 מיליון שקל.