אושר: כל הקרקעות במחיר למשתכן • הוחלט: בתי כנסת יוצאו מדירות

קבינט הדיור בראשות שר האוצר משה כחלון, אישר בצהרים שורה ארוכה של צעדים שמטרתם הגדלת היצע הדירות והוזלת מחיריהן.

בין הצעדים שאושרו: הרחבת היקף מכרזי הקרקע במחיר מופחת לכלל קרקעות המדינה במסגרת מסלול ‘מחיר למשתכן’, עידוד הגדלת הפיריון בענף הבנייה על ידי תיעוש הענף, תוכנית לעידוד בנייה מהירה, והאצת הליכי פדיון הקרקע.

• הצעת ההחלטה של מחיר למשתכן קובעת כי כל מכרזי המדינה ישווקו במסגרת תוכנית זו עד 2017, כאשר מי שיוכל לרכוש דירה מוזלת הוא זוג מחוסר דירה או יחיד מעל גיל 35.

• סגן ראש אגף התקציבים באוצר, ערן ניצן, הציג את עלות שיווק כלל קרקעות המדינה במסלול ‘מחיר למשתכן – 1.7 מיליארד שקלים לשנה, כלומר חצי מיליארד שקלים יותר מהסכום בו נקבה הצעת ההחלטה שפורסמה בסוף השבוע – אז עמדה עלות הצעד על 1.2 מיליארד שקלים.

• הקבינט הכריז על ארבעה מתחמים חדשים כ’מתחמים מועדפים’ –  מתחמים שיועברו לתכנון מהיר לוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ”ל). ארבעת המתחמים ממוקמים ביישובי מיעוטים, בהם פוריידיס, טורעאן, ואבו גוש.

• על פי הצעת ההחלטה, יעדי השיווק הוגדרו כ-45 אלף דירות בקרקע מדינה, מתוכם 25 אלף באזורי ביקוש, ו-2,000 דירות ביישובי מיעוטים. יעדי העסקאות – כלומר קרקע שנרכשה בפועל ולא רק הוצעה במכרז – 30 אלף דירות בקרקע מדינה, מתוכם 20 אלף באזורי ביקוש. שר הבינוי לשעבר, אורי אריאל אמר כי אלו יעדי ביצוע נמוכים מדי לטעמו ולכן הצביע נגד ההחלטה.

• כאשר עלתה הצעת ההחלטה לפיה יופסק הנוהג במסגרתו מאשרות רשויות מקומיות שימוש חריג בדירות כמשרדים, כדי להשיב דירות אלו לשוק הדירות, העיר שר הכלכלה אריה דרעי כי יש להחריג מתקנה זו בתי כנסת. הקבינט אישר את הצעת ההחלטה כלשונה, אך ייתכן כי יתקיים דיון בדרישתו של דרעי.

• שר התיירות יריב לוין מחה על הצפיפות הנמוכה יחסית, – 6-7 יחידות דיור לדונם – במתחמי הדיור המועדפים שהוכרזו ביישובי המיעוטים, ולכן הצביע נגד ההחלטה.

• הצעת ההחלטה שעוררה עניין רב לפני הדיון – מתן אפשרות לפיצול דירות בערים ללא צורך בהיתר, הוסרה כבר אתמול בערב מסדר היום. זאת בעקבות התנגדות חריפה שהביעו ראשי רשויות מקומיות רבים שפנו לשר האוצר בבקשה כי יתייעץ עמם בטרם יאשר ההחלטה.  גם משרד המשפטים העלה קשיים ביישום ההחלטה.